Как это будет работать?
-Подтверждение личности – для регистрации биометрии достаточно камеры телефона и микрофона. Зарегистрировать данные можно либо в приложении «Госуслуги Биометрия», либо в определённых отделениях МФЦ или банков, отмеченных на карте.
- Составление заявления – подача заявления на регистрацию прав собственности онлайн;
-Электронная подпись – документы будут подписываться УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью).
-Автоматическая отправка в Росреестр – после подписания документы сразу направляются на регистрацию. Больше не нужно будет указывать согласие на электронную форму сделки перед отправкой документов в Росреестр.
Плюсы нововведения:
-Экономия времени – не нужно лично посещать МФЦ или нотариуса.
-Доступность – особенно важно для маломобильных граждан и тех, кто находится в другом городе.
-Упрощение сделок – не нужны доверенности, поездки и личные встречи.
Но есть и серьезные риски:
-Мошенничество – если злоумышленник получит доступ к вашему аккаунту «Госуслуг», он сможет продать вашу квартиру без вашего ведома.
-Оспаривание сделок – дистанционное оформление сделки может усложнить защиту прав в суде, в случае её последующего оспаривания.
-Безопасность биометрии – встает вопрос: насколько защищены данные? Можно ли подделать голос и лицо с помощью нейросетей?
Выбор за вами – доверять новым технологиям или нет. Если вы не согласны с данной схемой договора купли продажи, то достаточно просто отозвать свое согласие на обработку биометрических данных из ЕБС— тогда сделки придется оформлять традиционным способом, с личным присутствием
Подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе ключевых изменений в законодательстве.