Взыскание арендной платы за период, когда арендатором в реестре прав на недвижимость значилось иное лицо, не допускается.
Администрация одного из районов Ленинградской области обратилась с исковым заявлением к клиенту «НАРТЕКС» о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка. Требования были заявлены также за тот период, когда Общество не числилось арендатором по данным Росреестра (шел спор с иным лицом о праве аренды на участок; спор в итоге был выигран нашим клиентом).
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области согласился с позицией юриста «НАРТЕКС» Алексея Мирошниченко о том, что за период, когда в реестре прав на недвижимость арендатором было указано иное лицо, арендную плату следует взыскивать с этого лица. В иске к нашему клиенту было отказано.
