Компания «Нартекс» оказывает юридические услуги в сфере разрешения споров по договорам строительного подряда в Санкт-Петербурге и Москве. Профильные специалисты защищают интересы генподрядчиков, субподрядчиков, технических заказчиков в арбитражных судах различных инстанций, выявляют латентные нарушения контрагентов, формируют доказательную базу на основе технической документации, локальных смет, журналов производства работ, актов. Правовая поддержка гарантирует защиту имущественных прав доверителей.

Как работает юрист в разрешении споров по договорам подряда

Деятельность юриста в разрешении споров по договорам подряда включает несколько последовательных этапов:

анализ договора, актов КС-2, справок КС-3, проектно-сметной документации, деловой переписки сторон, актов сверок взаимных расчетов;
подготовка досудебной претензии с обоснованием требований о взыскании задолженности, устранении недостатков, расторжении соглашения;
составление искового заявления в арбитражный суд с расчетом неустойки, индексации сумм вследствие инфляции;
участие в судебных заседаниях, представление доказательств, заявление ходатайств о назначении строительно-технической экспертизы;
оспаривание заключений судебных экспертов, формирование отзывов на исковое заявление оппонента;
получение исполнительного листа, предъявление требований в банк должника либо службе судебных приставов;
сопровождение процедур банкротства контрагента для включения требований в реестр кредиторов.

Когда стоит обращаться к юристу по подрядным спорам

уклонение второй стороны от оплаты по Акту КС-2 и справки по форме КС-3, нарушение сроков финансирования строительства;
выявление существенных недостатков, дефектов в период гарантийного срока, отклонений от проектной документации;
споры относительно фактических объемов работ, расхождений между данными формы КС-2 и фактическим состоянием строительного объекта;
односторонний отказ заказчика либо подрядчика от исполнения обязательств, расторжение контракта в одностороннем порядке;
взаимодействие с субподрядными организациями, конфликты по качеству работ субподрядчиков, распределение солидарной ответственности;
признание сделки недействительной вследствие отсутствия обязательных согласований, превышения полномочий подписанта;
взыскание штрафных санкций, неустоек, упущенной выгоды из-за простоя строительной техники, срыва сроков сдачи объекта;
споры о приемке работ, уклонение второй стороны от подписания актов, отказ от приемки объекта капстроительства.

Какой результат после обращения

Мы поможем достичь следующих целей:

взыскание полной суммы задолженности за фактические объемы работ в судебном порядке;
законное снижение размера неустойки, штрафных санкций, применение статьи 333 Гражданского кодекса РФ;
успешное оспаривание безосновательных претензий оппонента, исключение доверителя из числа ответчиков;
принятие судом решения о расторжении договора подряда, взыскании убытков с нарушителя;
получение денежных средств по исполнительному листу, принятие мер по обеспечению иска в виде ареста счетов должника;
сохранение деловой репутации строительной компании, минимизация финансовых потерь, защита имущества от притязаний третьих лиц;
разработка правовой стратегии досудебного урегулирования конфликта, заключение мирового соглашения на оптимальных условиях.

Экспертиза договора подряда

Экспертиза договора подряда представляет собой комплексный анализ условий сделки на предмет правовых рисков. В ходе юридической помощи проводится проверка формулировок в части сроков начала и окончания строительства, порядка приемки этапов работ, расчетов, гарантийных обязательств. Юристы выявляют противоречия между текстом договора, проектной документацией, положениями Градостроительного кодекса РФ.

Проверка включает анализ условий об ответственности сторон, порядке разрешения споров, подсудности. Благодаря нашей консультации и тщательному анализу мы определим возможность одностороннего отказа от исполнения обязательств, порядок возмещения затрат при расторжении контракта. По итогам экспертизы договора подряда заказчик получает детальное письменное заключение с перечнем рисков, рекомендациями по внесению изменений в текст соглашения, разработке дополнительных протоколов разногласий. Правовая экспертиза договора подряда до начала строительства предотвращает возникновение убытков, арбитражных разбирательств, блокировки счетов.

Стоимость решения спора по договору подряда рассчитывается индивидуально.