Деприватизация, расприватизация — это процесс изъятия государством объектов приватизированного имущества, при котором право собственности переходит обратно в пользу государства на основаниях, установленных законом (признание недействительной сделки приватизации в судебном порядке, что влечёт восстановление государственной или муниципальной формы собственности).
С 2022 года Генпрокуратура активно инициировала процессы по деприватизации крупных компаний и ценных активов, принадлежащих частным собственникам, с целью их передачи государству.
Компания Нартекс оказывает юридические услуги по защите от деприватизации любого имущества в Санкт-Петербурге, Москве и других регионах России, обеспечивая комплексное сопровождение и выстраивание эффективной стратегии защиты в суде и досудебном урегулировании.
Особенности процессов о деприватизации
Под угрозу изъятия могут попасть:
- акционеры, предприниматели руководители предприятий, участвовавшие в приватизационных сделках, покупке недвижимости у муниципалитета или на торгах.
- контрагенты, владеющие недвижимостью, оборудованием или иными объектами, полученными от таких предприятий, если объект раньше использовался госорганами (МВД, больницы, культнаследие).
- Любой собственник, если в документах есть неточности.
Характерными чертами дел о деприватизации являются:
- аномально короткие сроки рассмотрения (решения принимаются в течение месяца);
- закрытый характер судебных заседаний;
- допуск к материалам только ограниченного круга лиц;
- анализ событий, относящихся к приватизационным процедурам 1990-х годов;
- немедленное исполнение судебных решений о «деприватизации», до вступления их в силу.
В сфере внимания прокуроров находятся не только предприятия оборонного комплекса, но и предприятия металлургии, энергетики, АПК, машиностроения и других отраслей.
Пример из практики:
Клиент приобрел здание у МУП в 2020 году. Через 3 года МВД потребовало его вернуть — мы доказали, что новый собственник не знал и не мог знать о запрете, сделка сохранена.
Сроки давности при деприватизации
В отличие от большинства гражданских споров, в делах о деприватизации суды рассматривают события вне рамок исковой давности. Это позволяет Генпрокуратуре пересматривать действия, имевшие место более 30 лет назад.
Оспариваются даже те приватизационные сделки, которые были проведены в рамках действующего тогда законодательства. При этом применяется норма ст. 168 Гражданского кодекса РФ, касающаяся ничтожности сделок, совершенных с нарушением требований закона.
Такой подход создаёт дополнительные сложности для защиты прав собственников.
Этапы защиты от деприватизации
Юристы компании «Нартекс» разработали тактический алгоритм защиты бизнеса, который включает следующие этапы:
- Анализ документов. Изучение материалов приватизации, договоров передачи, решений органов власти.
- Выявление уязвимостей. Определение слабых мест в доказательной базе истца.
- Правовая экспертиза. Проверка соответствия требований Генпрокуратуры нормам законодательства.
- Подготовка возражений. Формирование позиции по каждому эпизоду иска, включая доводы о добровольном характере приватизации.
- Участие в судебных заседаниях. Представление интересов клиента, заявление ходатайств, участие в исследовании доказательств.
- Обжалование решений. Подача апелляционных, кассационных жалоб, направленных на отмены решений о «деприватизации» в России.
- Мониторинг изменений. Постоянный контроль правоприменительной практики и внесение корректировок в стратегию защиты.
- Альтернативные решения (компенсации).
Наши специалисты обладают практическим опытом работы в спорах о национализации приватизированного имущества, деприватизации и расприватизации, включая защиту крупных компаний и ценных активов от изъятия. Не ждите иска — оцените риски сейчас.
