![Адвокат группы Нартекс" Михаил Бородач — о новых правилах установки заборов](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw== "Адвокат группы Нартекс" Михаил Бородач — о новых правилах установки заборов")
С 1 марта 2024 года в России действуют новые правила установки заборов между участками. Теперь ограждения должны соответствовать строгим требованиям, и их нарушение может привести к судебным спорам.
Что изменилось?
-Высота забора – не более 1,5 м.
-Материал – только светопрозрачные конструкции (сетка, решетка). Глухие заборы запрещены, если сосед против.
-Согласование – необходимо письменное одобрение владельца смежного участка.
Ключевой комментарий
Михаил Бородач, адвокат группы «Нартекс», руководитель направления «Недвижимость и земельные споры», в беседе с «Газетой.Ru» пояснил:
«Новые правила направлены на предотвращение конфликтов между соседями, но могут создать сложности для собственников. Если забор уже стоит, его могут обязать демонтировать по иску соседа. Однако есть исключения: например, если участок граничит с промзоной или дорогой, можно установить глухое ограждение без согласования. В спорных ситуациях важно учитывать местные нормативы и судебную практику».
Что делать, если возник спор?
-Проверить местные правила землепользования – в некоторых регионах допускаются отступления.
-Попробовать договориться с соседом и оформить соглашение.
-Если конфликт уже есть – обратиться к юристу, чтобы оценить перспективы суда.
Вывод: Изменения требуют внимательного подхода. Прежде чем ставить забор, изучите закон и заручитесь поддержкой соседей — это сэкономит время и нервы.
Читать полный комментарий в Газете.Ru
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале: Право на бизнес
